✅ VILLA RICA ROYAL - SOBRADO 413

📍 Rua 03 Chácaras 93-B /93-L - 

Chácaras São Pedro - Aparecida de Goiânia (GO) 

📐 Área privativa: 137,68m²

🚗 4 vagas (2 cobertas, 2 descobertas)

💵 Condomínio: R$ 380,00 

IPTU: R$ 1.000,00

💰R$ 620.000,00💰
Ágio: R$ 232.855,95
Saldo: R$ 387.144,05

🛌🏻 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE 

~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos;

~ Rodapés embutidos em todos os ambientes;

~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros.

- PAVIMENTO INFERIOR

💢 Sala;

💢 Cozinha;

💢 Lavabo;

💢 Despensa;

💢 Área de serviços;

💢 Quintal nos fundos com 43m².

- PAVIMENTO SUPERIOR 

💢 Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima;

💢 2 quartos com 1 banheiro social;

💢 Hall de apoio;

💢 Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior;

💢 Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m²

🤽‍♂️ Lazer 

- Salão de festa climatizado;

- Piscina adulto/infantil;

- Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão;

- Playground;

- Vestuários Masculino e Feminino;

- Banheiros Masculino, Feminino e PNE. 

❗Entrega em Junho 2025❗

🏡 Diferenciais: 

- Água tratada Saneago;

- Rede de Esgoto Saneago;

- Asfalto CBUQ no condomínio;

- 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário, 

Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul;

- Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros).